Domain Academy的前半部分以及之前的五个 Section 的估值教程主要是向您传授域名估值的 “可比销售法”。
这种方法通常是估值的黄金标准。
然而，在某些情况下，可比销售并不存在，或者无法得出准确的估价。
现在，我们将关注在这些情况下可能有用的另外两种域名估值方法：
- 市场法 – 价值以市场可比价格为基础
- 收益法 – 价值基于未来的现金流
市场法
市场估价法与竞争的经济原则有关，竞争原则表明，买方不会为一个域名支付比可比域名要价更高的价格，卖方也不会接受比可比域名要价更低的价格。
例如，如果买家正在考虑价格为 150,000 美元的域名 GreenShadow.com，他们可能会选择价格更低的同样理想的域名，如价格为 98,500美元的BlueShadow.com 或价格为 14,995 美元的 BlueShadows.com。
市场法与可比销售法类似，但有一个微小但重要的区别。可比销售法以实际销售数据为基础，而市场法则以要价为基础，而要价往往被投资新手抬高，不一定能反映人们实际愿意支付的价格。因此，使用这种方法进行估值的可靠性较低。
很多时候，估价是双向的，即同时采用可比销售法和市场法。也可以是两种方法的加权平均值。
收入法
停放域名，无论是单独出售还是作为组合出售，通常都需要采用不同的估值方法，因为它们的价值不是来自名称本身，而是来自广告收入。
This content is locked
Login To Unlock The Content!
下面是域名经纪人通讯中的一个例子，域名组合的年倍数为 2.8 倍：
不过，您会注意到，10.4 万美元的年收入是基于仅三个月的平均数据得出的，这可能是投资组合收入波动性的一个信号。
有时, 你可能会看到域名经纪人或卖家提供按平均月收入倍数计算的域名组合估值。以下摘自最近一份域名时事通讯的示例：
48 倍的月度倍数相当于 4 倍的年度倍数，高于一般 2 倍至 3 倍的年度倍数范围。此外，与上一个例子一样，报告的收入（在本例中为每月 17,831 美元）是根据仅三个月的数据计算得出的，这可能是投资组合收入波动性的一个信号。
作为买家，要谨防基于短期收入的估值。这个投资组合的价格可能是基于三个月的数据，而这三个月的数据高于一年中其他时间的数据，人为抬高了要价。理想情况下，你需要 12 至 24 个月的收入数据，以评估收入是稳定、增加还是减少，尤其是当倍数高于通常的 2 倍至 3 倍时。
在购买停放域名时，尽职调查是必要的，与专门从事停放域名组合的经纪人合作至关重要。尽职调查过程应考虑到域名的质量、域名使用的合法性（如商标公司的错别字等），以及尽可能长的数据时间段，以寻找高点和低点，从而了解随着时间的推移，预期会有什么样的收入流。